Konklusio des Hausbaus

 

Bis auf ein paar Kleinigkeiten sind wir mit dem Haus fertig. (Wird eine Winterarbeit werden).

Zum ersten mal entspannt, voller Stolz, auf das Vollbrachte blicken und das geniale ist, die negativen Dinge sind wie weggeblasen und es scheint als ob die nie passiert wären. Aber ich lass mich nicht beeindrucken von der Menschlichkeit, ich bin ja auch eine Deutsche Dogge.

Was ich zum Ausdruck bringen möchte ist, dass unsere Futterträger echt etwas tolles geschafft haben (für uns Affen eine supertolle Unterkunft).

Platz haben wir in Hülle und Fülle (auch unsere Futterträger). Es ist so geworden wie geplant, ist ja auch schon das zweite Haus.

Das unsere Zweibeiner mit Scandinavian Blockhaus gebaut haben, war auch im nachhinein eine richtige Entscheidung und die würden es wieder tun (vielleicht für die Zwucki (Jenny)).

Die Fundamentplatte würden sie aber nur mehr von einem Baumeister mit FIXPREIS und Garantien bauen lassen. Bei den Spenglerarbeiten nur mehr mit FIXPREIS und eigentlich alle Angebote mit einem FIXPREIS versehen, die Begründung ist, dass alle Angebote am Ende um 30% mehr gekostet haben. Man sollte sich wirklich Zeit nehmen die Firmen besser zu durchleuchten und viele Angebote einholen. Ein guter Tip ist immer das Raiffeisen Lagerhaus, auch wenn die selbst nicht überall etwas selber machen, aber die kennen die guten und nicht so guten Pappenheimer.

Die Alternative ist, dass man alles selbst macht, da muss man aber mit einer Bauzeit von 9-12 Monaten rechnen. Ja eins noch, wenn Ihr eine Veranda oder sonstige exponierte Holzteile habt, dann ist es wichtig diese Holzteile vor Regen zu schützen, oder schnell streichen. Ist sonst hundig das Grau zu bleichen.

 

Ein Paar Fakten zum Haus (ca. 200 m²)

Materialien:

55 Tonnen Holz (Haus und Trockenaufbau)

10,6 Tonnen Tondach

86 Rollen Dämmaterial (Mineralwolle)

700 m² Dampfbremse

1,4 km Klebeband

5.000 Klammern

Eine Unzahl von Schrauben jeglicher länge

5.760 kg Fermacellplatten = 240m²

4.000 Fermacellschrauben

150 kg Farbe für Fermacellplatten

270 m² Innenverkleidung (Nut und Feder)

3.000 Schrauben für die Nut und Federbretter

2,6 Tonnen Dielenboden = 165m²

4.000 Schrauben für Dielenboden

500 kg Feinsteinzeug

100 kg Fliesenkleber

25 kg Fugenmasse

25 kg Flüssigfolie (Schneckendusche)

100 kg Tonputz Badewanne und Schneckendusche

800 m Leerverrohrung

2,8 km Stromdrähte

70 Steckdosen und 28 Lichtschalter

150 m Installationsleitungen Wasser

45 m Abflussrohre

100 m Fußbodenheizung

30 Meter Kupferrohr für den Wassertaschenkamin

 

Arbeitszeiten

614 Stunden Block, Fenstereinbau, Dachlattung und Innenständerung

485 Stunden Dämmung, Dampfbremse, Klammern, Klebeband und Kontralattung

656 Stunden Fermacellplatten schneiden, schrauben, verspachteln, schleifen, verspachteln, streichen, schleifen, verspachteln, schleifen, streichen. Elektrorohinstallation, Wasserrohinstallation

280 Stunden Fussbodenaufbau, dämmen, Dielenboden verlegen, Innenschalung verlegen, Fliesen verlegen, Wasserinstallation fertig, Elektroinstallation fertig, Stiege eingebaut.

10 Stunden Türen einbauen

20 Stunden Türrahmen/Laibung einbauen

40 Stunden Fensterlaibung einbauen

7 Stunden Küche einbauen

3 Stunden Vorzimmermöbel einbauen

6 Stunden Schlafzimmermöbel einbauen

2 Stunden WC Möbel und Armatur einbauen

10 Stunden Runddusche installieren, Badezimmermöbel, Badewanne Armaturen einbauen 

 

In Summe sind das ca. 2.200 Stunden

Davon ca. 500 Stunden von Professionisten und der Rest, schlappe 1.700 Stunden Eigenleistung.

Hochgerechnet ergibt das bei einem Stundenlohn der Professionisten von 45 Euro eine Gesamtsumme von knapp 100.000 Euro nur Arbeitsleistung. Wenn die Professionisten auch mit 25 Euro arbeiten, dann sind das noch immer 55.000 Euro.

Also unsere Futterträger sind für selbermachen, so viel wie möglich

Ein Guter Werkzeugpark kostet aber auch eine Kleinigkeit, kein Klumpert kaufen, man ärgert sich nur unnötig und das kostet auch wieder Zeit

 

Tischkreissäge        ca.600 €                   Makita

Kappgehrungssäge   ca.800 €                   Dewalt

Handkreissäge        ca.600 €                   Festool

Stichsäge                 ca.300 €                   Festool

Exzenterschleifer   ca.600 €                   Festool

Akkuschrauber        ca.700 €                   Protool

Multimaster             ca.300 €                   Fein

Handhobel                ca.700 €                   Holz-Her

Fischerlmaschine     ca.500 €                   Lamello

Oberfräse                ca.600 €                   Festool

Bohrhammer             ca.300 €                   Makita

Bit`s, Bohrer, Sägeblätter und sonstiges Kleinmaterial ca. 500 Euro                 Wera, Festool

 

Macht zusammen schlappe 6.500 Euro die berücksichtigt werden müssen.

 

Professionistenbewertung:

 

Die Guten                                                

-Blockhaus                                      Original Scandinavien Blockhaus                                  

-Malermeister                               Friessnegg

-Elektroinstallateur                     Scholz          

-Stiegenbauer                               Eisner

-Fensterbauer                               Josko

-Heizschankbauer                         Olymp

 

Die noch zu Guten werden können

-Dachdecker und Spengler          ????

-Wasserinstallateur                     ????

 

Die es nicht mehr schaffen

-Betonierer/Maurer                    

 

Das nicht alles Reibungslos abläuft ist Sonnenklar, die Frage ist nur wie man damit umgeht!

Das Fitnesscenter kann man sich auch ersparen.

 

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